房产咨询 | 城西学区不错的二手房有哪些可选?

摘要: 我目前购房总预算在400万左右,现在住下沙,想买城西学学区不错的二手房

11-18 04:40 首页 住在杭州网


黄女士

我目前购房总预算在400万左右,现在住下沙,想买城西学学区不错的二手房,小孩在3年后上小学一年级。不知道可选的小区有哪些?另外现在买二手房是否时点合适?如果城西有学区还可以的新房,也请老师推荐一下?

A

冯慧霞:新房西湖区三墩北紫金明珠板块的西湖国际城、西雅图等可以关注看看,属于西湖区,学区资源会有优势些。但也需要看交付后办理房产证落户,读书是否来得及了。保险一点选次新二手房,紫金港一带西城年华,三墩一带自在城等可以比较下。如果想在文教区上热门小学的学区房的,只能买到老破小了,最好差不多今年就要落户了。

陈先生

你好,我和我老婆有一套小户型在还贷,现在打算买一套110方左右的新房,总价350万以内,手上有个两百二三十万,工作在之江,除了之江板块推荐外,还有哪里可以考虑?稍远一些可以接受。

A

冯慧霞:工作在之江,就还是选择之江最合适。相比滨江、奥体等板块价格上房源选择上都还略有优势,环境资源比较稀缺,未来也还有地铁6号线,现在之江大桥、紫之隧道到滨江、到城西交通都已经比较方便了。远一点的要么也可以考虑富阳。


王女士

您好,目前杭州新房基本上都是要全款支付,但个人首付至多60万,请问这种刚需如何买房?若买二手房的话哪些地方可供选择,谢谢。

A

冯慧霞:确实比较难买。自住也还是要考虑到自己工作生活便利的方向,或者考虑未来地铁交通便利性。城北方向,丁桥长睦一带的次新二手房,星桥天都城等可以考虑看看,未来至少有地铁三号线。考虑城西方向的良渚镇上蔚蓝郡、玉都枫景、九衡公寓等也可以比较下,也有地铁2号线辐射,交通会比较便利。

谢先生

大国璟和桂语江南都是精装的,哪个更有升值空间,更适合入手?

A

冯慧霞:保利融信·大国璟距离2号线建设一路地铁站更近,地铁交通更方便,距离萧山区政府也很近,周边生活交通商业配套相对更成熟。绿城九龙仓·桂语江南有绿城品牌效应,距离奥体核心区更近,未来建设发展也值得期待。2个楼盘各有优势,基本差不多。看哪个可以选到更好更满意的房源了。

陈先生

西湖区买房推荐几个楼盘吧,学区中上,离地铁和综合体近点,总价尽量450万内。

A

冯慧霞:城西方向离地铁和综合体近的,城西银泰城周边申花板块次新二手房89方的小户型可以挑一挑看。比如万家花城、绅华府等比较看看了,不过属于拱墅区的。或者三墩区块自在城、亲亲家园可以比较下。新盘不着急入学,西湖区三墩北紫金明珠板块的西湖国际城、西雅图等可以关注看看,但距离地铁和综合体就远一些了。


住杭专家团

丁建刚

省内著名房产专家

浙报传媒地产研究院院长

住在杭州网首席评论员

丁晓红

住在杭州网总策划

浙江省房协商业地产专业委员会
副秘书长

 林鹤

 住在杭州网电商部副主任

冯慧霞

浙报传媒地产研究院院长助理
高级研究员

王玛咪

住在杭州网采编部副主任

资深记者

王利坚

住在杭州网论坛部主任

"杭州口水楼市"微信号负责人

吴洵非

住在杭州网记者部主管

资深记者






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